Casa individuala moderna***** I view spectaculos I Grigorescu

KALIOP Imobiliare va propune spre achizitie o casa moderna situata in cartierul Grigorescu, la doar 8 minute distanta de centrul Clujului, dispune de multa intimitate si vegetatie abundenta, fara alte constructii in imediata apropiere.Proprietatea are un regim de inaltime D+P+E+ER (demisol, parter, etaj, etaj retras) si se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a va personaliza locuinta conform preferintelor dumneavoastra.



Suprafata utila a casei este de 190 de metri patrati, oferind suficient spatiu pentru diferitele incaperi si activitati. Terenul aferent proprietatii are o suprafata de 250 de metri patrati, oferind posibilitati de amenajare a unei curti frumoase si functionale.



Detalii tehnice:



Casa se vinde la nivel de semi-finisat: - exterior complet finisat - interior cu glet si sape - instalatii trase pe pozitie - WC si bideuri suspendate - incalzire in pardoseala in toata casa, grup de pompare pe fiecare etaj - zidarie Porotherm - termoizolatie polistiren si vata 15cm - decorativa de top (National Paints), cerata si siliconata - geamuri 3 sticle si 7 camere (indice transfer termic 0.60W m2K) - terasa hidroizolata cu Busscher Hoffmann in 3 straturi, polistiren extrudat 20cm, sapa beton pt protectie - demisol complet hidroizolat si termoizolat - pavaj marmorat de calitate superioara Symmetrica - lemnul pentru garduri tratat in 3 straturi - automatizare performanta (motor 1200kn) pentru usa garaj - poarta principala culisanta, un sistem ingenios si unicat, incat sa permita parcarea a inca 2 masini in fata garajului.



Compartimentare:



DEMISOL CURTE

- 2 garaje

- 2 spatii depozitare

- 2 locuri parcare curte



PARTER

- Living cu spatii vitrate mari si view panoramic spre oras

- Bucatarie

- Baie



ETAJ

- doua dormitoare

- doua bai

- doua dressinguri





ETAJ RETRAS

- dormitor

- baie

- terasa panoramica de 36mp



Casa scarii este inconjurata de sticla, oferind o imagine deosebita asupra vegetatiei din apropiere.



Pentru aceasta proprietate cota de TVA nu se aplica.



Cu siguranta prezentarea acestei proprietati nu poate fi cuprinsa in cateva paragrafe, astfel incat ne face placere sa va invitam la sediul nostru pentru o prezentare detaliata.



Cu deosebita consideratie,

Echipa KALIOP Imobiliare